Skoczów, Bajerka Mieszkanie na sprzedaż
8 842,11 zł/m2
cena:
336 000 zł
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Osiedlowej 16 w Skoczowie.
Lokal przeszedł generalny remont techniczny – wymienione zostały instalacje, stolarka, podłogi oraz cała łazienka. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – do indywidualnej aranżacji pozostaje jedynie kuchnia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnego pomysłu.
W skład nieruchomości wchodzą:
– przestronny salon z wnęką oraz balkonem francuskim,
– ustawna sypialnia w planie prostokąta,
– widna kuchnia,
– przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę,
– nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, WC z geberitem i umywalką.
Blok znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Skoczowa – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Do mieszkania przynależy piwnica.
Okna trzyszybowe – nowoczesna stolarka zapewniająca świetną izolację
Nowa instalacja elektryczna + siła w kuchni pod płytę indukcyjną
Częściowa wymiana instalacji gazowej i wodno-kanalizacyjnej
Sufity podwieszane z płyt GK na aluminiowych profilach
Ściany wyrównane płytami GK, spoiny w standardzie Q3
Nowa wylewka w łazience
Kompletny remont łazienki w nowoczesnym stylu
Nowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne
Wymieniona stolarka drzwiowa – wewnętrzna i wejściowa
Panele podłogowe klasy AC4
Odnowione grzejniki
Mieszkanie przygotowane pod wynajem – zrealizowane zostały wszystkie kluczowe prace techniczne, a kuchnię można wykonać według własnego gustu.
W Skoczowie realne odstępne za podobne mieszkania to ok. 1700 zł/mc. Przy cenie 336 000 zł, roczny przychód może wynieść 20 400 zł, co daje ROI ok. 6% – po wykonaniu kuchni.
To rzeczywista kalkulacja oparta na lokalnym rynku, nie życzeniowa prognoza.
Przy takim poziomie przychodu inwestycja może się zwrócić już po około 15 latach – co czyni tę nieruchomość atrakcyjną alternatywą dla lokaty kapitału.
Gotowe do wprowadzenia, idealne na start lub pod inwestycję
Mieszkanie po generalnym remoncie, z nową łazienką i instalacjami – wystarczy uzupełnić kuchnię i cieszyć się własnym „M”.
Oferta bez prowizji dla kupującego – opłaty pośrednictwa pokrywa sprzedający.
Zadzwoń i umów się na prezentację – nie zwlekaj, to jedna z ciekawszych ofert w tej lokalizacji!
Świetna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem – takie mieszkania znikają szybko.
Jakub Gawlik – 883 580 840
Lobos Nieruchomości
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Lobos Nieruchomości
ul. Skrzypka 5/61
43-400 Cieszyn
